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07. Immobilienrecht
Immobilienkauf - Verkauf & Verträge
Kauf- und Verkaufstransaktionen von Immobilien werden durch schriftliche Verträge zwischen den Parteien abgewickelt. Diese Verträge enthalten die notwendigen Bedingungen für eine ordnungsgemäße Übertragung der Immobilie. Darüber hinaus sollten im Kaufvertrag Punkte wie Eigentumsübertragung, Zahlungsmodalitäten und Lieferung detailliert geregelt sein. Immobilienverkäufe, insbesondere an Ausländer, unterliegen gesetzlichen Bestimmungen.
Statistiken:
Es wurde festgestellt, dass 15 % der Immobilienkauf- und -verkaufstransaktionen in der Türkei im Jahr 2023 von Ausländern getätigt wurden. Die intensivsten Käufe fanden in den Provinzen Istanbul, Antalya und Muğla statt.
Wichtige Unterüberschriften:
Grundbuchtransaktionen: Grundbuchtransaktionen und Eigentumsübertragungen.
Vertragsbedingungen: Bedingungen wie Verkaufspreis, Zahlungsmethode und Lieferung.
Leasing- und Hypothekentransaktionen
Immobilienmietgeschäfte werden mit Verträgen abgewickelt, die die Rechte und Pflichten des Mieters und die Rechte des Eigentümers regeln. In diesen Verträgen werden unter anderem die Nutzungsrechte des Mieters, die Miete und die Vertragslaufzeit geregelt. Darüber hinaus kommen Hypothekengeschäfte ins Spiel, bei denen der Kreditnehmer Geld leiht, indem er seine Immobilie als Sicherheit anbietet. Hypothekenverträge müssen Bestimmungen enthalten, die sowohl den Kreditnehmer als auch den Kreditgeber schützen.
Statistiken:
Es wurde beobachtet, dass die Mietsteigerungsraten in der Türkei im Jahr 2023 20 % übersteigen werden und die Nachfrage nach Mietimmobilien, insbesondere in Großstädten, gestiegen ist.
Wichtige Unterüberschriften:
Mietverträge: Rechte des Mieters und des Vermieters.
Hypothekenverträge: Übertragung von mit Hypotheken belasteten Immobilien und Zwangsvollstreckungstransaktionen.
Fulya Anwaltskanzlei
Immobilienrecht
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